2015年8月份上课通知
亲爱的同学：
您好！浩大中华，圣贤血脉，所思所历，化为地产；今幸往百年北大，承社会重托，习地产管理之经验；未名湖畔，悟地产管理之精髓，启程于来路。
上课安排如下：
| 日期 | 时间 | 课程内容 | 授课老师 | 单位及职务 |
|
8 月 28 日 |
09：00—12：00 | 房地产融资策划36计 | 朱耿洲 | 著名融资策划专家、资深金融律师、高级金融经济师，中国资本策划研究院院长 |
| 14：00—17：00 | ||||
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8 月 29 日 |
09：00—12：00 | |||
| 14：00—17：00 | ||||
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8 月 30 日 |
09：00—12：00 | |||
| 13：30—16：30 |
报到地点：北京大学理科一号楼（计算机科学技术系）1131教室
报到时间：2015年8月27日13：00-17：00
课程大纲
前 言
A．融资的目的
B.融资是房地产企业发展中永恒的主题
C.房地产企业的融资10大误区
D.当前房地产融资存在的问题
（一）内部管理融资
F1留存利润融资
F2盘活存量融资
……
（二）内部债务融资
F5员工内部集资融资
F9股东管理层透支融资
……
（三）商品购销融资
（五）民间直接融资
F20标会集资融资
（六）民间中介融资
F28房地产过桥资金委托
贷款
（七）典当融资
(九)不动产抵押贷款
（十一）权利质押贷款
（十二）银行保函融资
F59投标保函
F60履约保函
（十三）银行合作融资
F66前沿货币合约
（十四）外资银行融资
外资银行新业务
（十五）国际贸易
F72信用证
F73境外资产为境内融资
担保借款
F74境内资产为境外融资
担保借款
（十六）融资租赁
F76售后租回（+保理）
F78杠杆租赁融资
（十七）项目融资
F79项目融资
F80 BOT
F81 PPP
（十九）产业投资 基金
（二十）资产证券化融资
（二十四） 增资扩股
F107 增资扩股
F108股东转让股权融资
F109增资+转让
（二十五）债转股融资
F110固定回报投资
F111债转股回购融资
（二十六）合作开发
F112资源互补
F113交叉营销
（三十一）国内区域股票
市场
F126国内三板市场
F127一级半证券市场
F128地方性证券市场
（三十三）香港股票市场
F133香港主板上市
F134香港创业板上市
F135香港买壳上市
（三十五）美国股票市场
F143 APO
F144 ADR
F145非注册股票/目标股票
（三十六）其他国家股票
市场
F155 CPC融资
结束语
房地产融资渠道图……
房地产企业融资关键…
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